De particulier à particulier
129 000 €
20,83 m²
Climatisation réversible
A 180 m de la plage de la Favière (résidence l’Amirauté – Bat A1)
Possibilité d’acheter un box en option :
Studio avec garage fermé en sous-sol : 160.000 € l’ensemble
Box à 35.000 € et remise de 4.000 € sur l’appartement
Studio traversant propre et moderne, refait à neuf tout confort, lumineux, équipé haut de gamme pour 2 couchages.
Situé au rez de chaussée, ce qui est très pratique. Accès immédiat au jardin.
Vendu meublé.
Cliquez sur les photos pour les ouvrir en grand :
Lit armoire queen size 160×200 cm qui vous permettra de profiter à la fois d’un canapé et d’un lit confortables.
Lit relevable la journée en laissant le lit fait (avec couette et oreillers), pour se servir du canapé et gagner de la place.
Matelas à mémoire de forme 20 cm.
Cuisine équipée :
1 plaque induction 2 feux
1 vrai four Thomson (chaleur tournante), qui fait aussi micro ondes
1 réfrigérateur avec congélateur Faure
1 lave vaisselle 45 cm Beko
1 machine à café Nespresso
1 grille pain Moulinex
1 bouilloire Moulinex
Climatisation réversible Daikin installée en 2020, contrôlable à distance.
Volet roulant électrique, installé en 2023.
Salle de bain :
Sèche serviette électrique Sauter 150 cm
Lave linge
Cabine de douche 100×80 cm
Ballon d’eau chaude de 65 litres (Ariston Velis Evo, très économe et performant)
WC suspendu, dans la salle de bain
Nombreux rangements et accessoires :
Zone de rangement dans l’entrée
Nombreux placards dans la cuisine
Rangements et patères dans la salle de bain
1 commode et 1 armoire pour les vêtements
Table basse
Table pliable Ikea
Table et 2 chaises sur le balcon
1 aspirateur
Appartement traversant exposé plein sud.
La porte d’entrée donne directement sur le jardin de la résidence, ce qui est très agréable.
On peut facilement faire courant d’air.
Très peu de passage car nous sommes en fin de coursive.
Balcon : 2,80 m de long x 1,11 m de large
Appartement domotisé, système Legrand with Netatmo.
A distance, vous pourrez allumer/éteindre le chauffe-eau et le sèche serviette,
ainsi que la climatisation/chauffage.
Très pratique pour que tout soit à bonne température à votre arrivée.
Tableau électrique aux normes, complètement refait.
DPE : C
GES : A
Appartement très sympa et bien optimisé en gain de place et rangements, avec des équipements qualitatifs.
Très peu servi, il est comme neuf.
(Après un essai de mise en location saisonnière qui a très bien fonctionné, nous avons préféré cesser cette activité qui n’était pas compatible avec notre emploi du temps)
Lien vers notre annonce AIRBNB, pour consulter les avis clients : airbnb.fr/h/bormesplage1
Appartement classé 3 étoiles en juin 2023 par l’office du tourisme.
Adresse :
Résidence l’Amirauté, bâtiment A1, appartement A1
539 avenue de la Mer 83230 BORMES LES MIMOSAS
Garage disponible en option, au sous-sol de la résidence.
3,34 m de large x 4,67 m de long (15,60 m²)
Possibilité d’acheter sans le garage si vous le souhaitez.
20 places visiteurs sont à disposition sur le parking extérieur privé de la résidence (barrière avec badge d’accès).
Visites possibles sur rdv.
Contact : bormesplage83@gmail.com / 06 15 58 39 33
Infos copropriété :
Pas de procédure en cours
200 lots
Gardien à l’année
Pas de piscine
Charges 2023 : 354 € (+ 92 € pour le box fermé)
Taxe foncière : environ 650 €
Taxe d’habitation : environ 650 €
